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拍賣標的情況說明

拍賣標的情況說明

一、拍賣標的:

位于通榆縣蘇公坨鄉華安村的4號宗地9林班34-1小班(林地面積10.16畝)、9號宗地9林班64小班(林地面積26.23畝)的林地使用權及林木,合計參考價:1.62萬元。拍賣標的可能存在多次過戶交易情況涉及到所有稅費均有買受人承擔并繳納。委托人僅能提供下列相關資料的復印件:民事判決書、執行裁定書、土地承包經營權流轉合同、公證書、證明、平面圖。

二、1、競買人自行到相關部門咨詢了解林地、林木的情況、采伐期限、采伐限制、林照等情況,買受人相關行為必須按照國家法律法規和林業部門的相關文件執行,競買人對自己的行為負責。涉及到林地、林木的任何稅費均由買受人承擔并交納。

2、拍賣標的林地如有歷史形成的爭議問題(如林地界址、林地面積等問題)由買受人與其它使用權人或相關人自行協商解決,委托人、拍賣人不承擔責任,買受人不得因上述爭議問題向委托人、拍賣人主張權利。

三、1、買受人能否辦理林地使用權、林木所有權、林照等相關手續及權屬變更手續,委托人、拍賣人不承擔保證責任。

2、拍賣成交確認后,買受人如能辦理相關變更手續,所發生的一切稅、費均由買受人自行承擔并交納。委托人、拍賣人只能提供相關材料。

3、 林地、林木以標的展示期間現狀為準進行拍賣,競買人應自行到標的現場勘查林地及林木的種類、數量、質量等情況,競買人參與競買即表示接受拍賣標的的現狀,并對自己的競買行為負責買受人不得因上述問題向委托人、拍賣人主張權利。如發生欠繳各種稅由買受人自行繳納。

四、拍賣公告、評估報告及公司網站等材料中所示林地、林木等情況僅做參考,競買人應自行了解上述實際情況并對自己的競買行為負責。拍賣標的林地及林木實際種類、數量及相應情況應以相關管理部門確權確認為準,委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

    五、本次拍賣只包括拍賣公告所示的資產,拍賣標的現場其它存放的物品不在拍賣范圍之內。

六、付款方式:拍賣成交確認后競買保證金轉為成交價款,剩余成交價款、成交價10%拍賣傭金,買受人應在規定的時間內拍賣公司交齊,否則承擔競買違約責任。

七、標的交割:買受人交齊全部價款傭金后,拍賣人僅能提供拍賣成交確認書、拍賣資質、拍賣公告的復印件給買受人(其它資料由委托人提供),委托人僅能與買受人進行標的手續交接。拍賣人只負責發布拍賣公告,報名登記、組織拍賣會、與買受人及委托人結算成交價款,其它事項拍賣人不承擔任何責任。

八、本情況說明是拍賣人根據委托人提供的“拍賣標的情況說明”制定的要約性文件,對于買受人情況說明是拍賣成交確認書的組成部分,與成交確認書具有同等的法律效力,競買人(成交后為買受人)對以上條款已仔細閱讀并經拍賣人解釋說明后簽字表示認可。 

拍賣成交后,由買受人自行辦理相關產權手續,委托人僅能提供該拍賣標的情況說明第一點所示的資料,不再負責其他任何事宜。

                                               

拍賣人:白城市恒興拍賣有限責任公司

 

 

競買人(成交確認后為買受人)簽字:                 

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